Ускорить переезд. Предложение «Единой России» для жителей аварийных домов

0
3
Как новичку заработать в интернете

Ускорить переезд. Предложение «Единой России» для жителей аварийных домов

В партии «Единая Россия» разработали комплекс мер, которые должны ускорить решение проблемы ветхого жилищного фонда в регионах. Они предназначаются на решение нескольких задач. Речь идет как о защите прав жителей аварийных домов, так и о решении проблем аварийного и ветхого жилья, а также перспективах развития строительной отрасли в целом.

Предложения «Единой России» обсуждались в четверг, 12 ноября, в режиме онлайн-конференции. В ней приняли участие представители Минстроя, Фонда содействия реформированию ЖКХ и регионов, отраслевые эксперты.

Расселение жителей аварийных домов в индивидуальные дома

Информацией поделился заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Максим Егоров. В России до 1 января 2017 года признали аварийным жилье площадью порядка 10,5 миллионов квадратных метров. Он также отметил, что, по прогнозам Минстроя и Фонда содействия реформированию ЖКХ, до 2024 года в эту категорию войдет еще 15 миллионов квадратных метров, до 2030 — 30. При этом, по данным Росстата за 2019 год, в стране порядка 101 миллиона квадратных метров жилья имеет высокую степень износа. Степень износа составляет больше 65%. То есть проблема назрела: программу по расселению необходимо ускорить.

Например, «Единая Россия» предложила законодательно обеспечить возможность расселения в индивидуальные дома людей, проживающих в ветхом и аварийном жилье. Об этом заявил руководитель рабочей группы Генсовета «Единой России» по защите прав дольщиков, депутат Госдумы Александр Якубовский.

«Одновременно с развитием сегмента ИЖС эта мера позволит ускорить расселение аварийных домов в малых городах и населенных пунктах. В них нецелесообразно развивать сегмент многоквартирных домов», — отметил он. Кроме того, как подчеркнул парламентарий, это позволит людям сэкономить на переезде в крупные города. Необходимые механизмы для этого сейчас также разрабатывают в «Единой России». В том числе с точки зрения развития рынка ИЖС в целом. Это, в частности, применение эскроу-счетов при покупке частных домов и строительство их по типовым проектам.

Работа с аварийным жильём

Также в партии предлагают систематизировать работу с аварийным и ветхим жильем. Принципиально важно разобраться с ограниченно работоспособными домами: они пока не признаны аварийными, однако уже являются проблемными. Нужно разработать правила по их обслуживанию, так как обычный капремонт здесь не подходит. В Жилищном кодексе указано, что их можно сформировать, но не прописано, как финансировать. Понятный регламент снизит общие расходы до признания домов аварийными.

Кроме того, сейчас собственников квартир в этих домах (жителей аварийных домов) принуждают платить обычные взносы в фонд капремонта. Это же относится и к жителям новостроек. «Это вызывает обоснованное возмущение у граждан. Нужно снизить эту плату», — отметил Александр Якубовский.

Документы — в «цифру»

Еще одно предложение партии — цифровая трансформация оценки состояния домов.

«Собственники жилья и другие заинтересованные лица должны иметь возможность получить заключение о состоянии дома и его конструктивных элементов в цифровом виде. Для этого необходимо трансформировать процедуры оценки состояния домов. Они также должны быть ориентированы на сбор информации в цифровом виде», — заявил Александр Якубовский.

В частности, надо перейти на реестровый принцип ведения электронных заключений об аварийном состоянии домов. А также необходимо разработать свод правил для определения такой потребности, убежден он. «Это не только позволит в кратчайшие сроки исключить возможность двойного толкования результатов обследования, но и повысит доступность этой принципиально важной для людей информации. Кроме того, снизится количество споров. А оспаривать результаты оценки в случае такой необходимости станет проще», — отметил депутат.

Доступ к информации

Чтобы обеспечить открытый доступ к официальной информации о состоянии дома, «Единая Россия» предлагает создать единую цифровую базу МКД. «В ней каждому многоквартирному дому будет присваиваться свой идентификатор, вноситься информация о годе постройки и типе здания, а также жизненном цикле здания», — пояснил Александр Якубовский.

«Единую Россию» поддержали в Минстрое, отметив актуальность проблем: существующих механизмов недостаточно, и их нужно расширять, подтверждают в ведомстве. Первый заместитель генерального директора Фонда ЖКХ Олег Рурин согласился, что перевести в «цифру» всю информацию по жилищному фонду — это то, что «можно и нужно сделать».

«Сами граждане имеют право знать о качественной и достоверной информации о своем жилье. Такие сведения нужны ресурсоснабжающим, управляющим организациям, тем, кто планирует и проводит капремонт или осуществляет расселение из аварийного жилья. Везде мы используем информацию, и она должна быть общедоступной. Критически важно эту проблему решить», — сказал он.

Напомним, ранее президент России Владимир Путин заявил, что в год нужно сдавать больше двух миллионов квадратных метров жилья, так как примерно столько же выявляют аварийного за этот период. В середине сентября «Единая Россия» внесла в Госдуму законопроект о едином механизме комплексного развития территорий и сносе ветхих и аварийных домов. Он подразумевает возможность всероссийской реновации. В случае если все заинтересованные стороны придут к компромиссу, власти на местах получат возможность составлять адресные программы по реконструкции и сносу ветхого и аварийного жилья. Сейчас идет его обсуждение перед вторым чтением. Инициатива позволит ускорить обновление жилого фонда в стране.

К вопросам жилищного строительства переходите к нашей рубрике >>Жильё.

Источник: aif.ru

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Напишите комментарий
Please enter your name here

4 × 3 =